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回顾局:东莞放开限购一周年后的楼市格局变化
东莞在2022年7月4日放开了28个镇街的限购政策，至今已满一周年。这一政策调整对东莞的楼市产生了显著影响，以下是对这一年来楼市格局变化的回顾与分析。时间点回顾 放开限购后的一个月 初期活跃：在放开限购后的前两周，众多新盘为了追赶利好节点，纷纷推出特价房源，积极抢客，楼市营销战打响。
东莞近日发布楼市新政，宣布四大街道（南城、东城、莞城、万江）和松山湖正式解除限购，即时实行。此前，在7月4日，东莞的其他28镇已经取消了限购政策。这意味着，从今天起，东莞全市解除限购，无论是购买新房还是二手房，都不再限制户籍、社保和套数。只要有足够的资金并有意愿购买，即可进行房产交易。
近期，东莞、沈阳等地接连传出放松限购政策的消息，这引发了市场对于楼市未来走势的广泛关注。结合当前的市场环境和政策导向，明年年初局部楼市或出现一波小阳春。放松限购政策背景 随着房地产市场的不断调整，部分城市面临着楼市成交下滑、库存积压等问题。
在东莞今年进行的多次房地产政策调整中，上述部分区域取消限购效果也尤为突出。合富大数据显示，7月东莞楼市量价齐升：一手成交3754套，同比微增2%，环比大幅增加65%；一手住宅均价约29274元/平方米，环比上涨11%，同比上涨9%。
短期影响：取消限购后，短期内楼市可能会出现一波交易热潮，房价也可能因此出现上涨。这主要是受到购房需求激增和市场预期改变的影响。长期趋势：然而，从长期来看，房价的走势将取决于多种因素的综合作用，包括经济发展、人口流动、政策调控等。因此，无法简单地根据取消限购这一政策来判断房价的长期走势。
东莞疫情猛涨后,南城还值得投资么?这片文章从另一面告诉你
〖A〗、综上所述，尽管东莞疫情猛涨，但南城凭借其战略地位、高端设施和便捷交通、资本的涌入以及作为就业中心的集中地等优势，仍然值得投资。投资者应关注就业中心的布局和配套建设，以把握南城未来的发展机遇。
〖B〗、相反的，基金参与股市则更多从价值投资角度出发，从中长期看银行股的价格被压得越低，反而越具有投资价值，这也是近期基金增持银行股的重要原因。 其实中国A股现在的银行股分化比较严重，其中所说的情况主要局限于四大国有银行。而其他类银行的情况完全不同。
〖C〗、在动漫里，巴菲特先生化身神秘俱乐部的主任，与三个有想法、有激情、但性格迥异的孩子一起讨论如何投资和理财，内容涵盖各种经济市场当中涉及到的知识点，作为一部理财启蒙动漫非常值得父母们收藏。
〖D〗、那针对上述问题，我们先捋一捋目前市面上都认为格力存在哪方面风险不值得投资呢？空调存在天花板，市场份额要被美的超越了。又是做手机，投资银隆汽车，又是造芯片，做口罩，多元化转型失败。董明珠这个人呢，很多人不太喜欢，和投资者关系处理不太好，最近几年格力不再高分红了，不再值得投资。
这些情况不再查验核酸阴性证明!4省最新通知
〖A〗、近日，随着国内疫情防控形势持续向好，江西、江苏、安徽、广东四省相继发布通知，对低风险地区人员流动的防疫要求做出了动态调整，明确在部分情况下不再查验核酸阴性证明。
〖B〗、近日，关于乘坐火车和飞机出行的新政策在多地陆续发布，部分地区明确表示，乘坐高铁、飞机出行不再需要48小时内核酸检测阴性证明。多地铁路部门发布新通告 11月1日，“桂东铁路”“桂北铁路”发布通告称，坐火车不再查验核酸证明（进京除外）。
〖C〗、市内公共交通不再查验核酸检测阴性证明：市民乘坐轨道交通、地面公交、轮渡等市内公共交通工具时，无需再出示核酸检测阴性证明。这一措施旨在方便市民日常出行，减少因查验核酸证明而带来的不便。
〖D〗、自12月17日起，淮安瑞济医院对门急诊患者及陪护的就诊规定进行了重要优化。具体而言，门急诊患者及陪护在就诊时，不再需要查验48小时核酸及抗原证明。这一调整旨在方便市民看病就医，减少不必要的就医障碍。
〖E〗、例如，山东省对省外入鲁返鲁人员（包括出省旅游探亲返回人员）实行“落地检”和“5天3检”，取消了“须持有48小时内核酸检测阴性证明”的要求。
〖F〗、跨地区流动政策调整 近期，国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组发布了关于进一步优化落实新冠肺炎疫情防控措施的通知。通知中明确指出，不再对跨地区流动人员查验核酸检测阴性证明和健康码，也不再开展落地检。
东莞南城疫情严重吗
通过查询相关资料显示，东莞南城疫情不严重。因为截止到2022年9月23日，目前东莞南城疫情的疫情情况并没有增加，东莞南城属于中低风险地区，并没有太严重。所以东莞南城疫情不严重。
疫情严重！东莞已有7个镇区发生疫情。其中包括大朗镇，松山湖，东坑镇，常平镇 ，虎门镇，南城，石排。此次暴发疫情的源头在大朗镇。周边几个镇区都以大朗为中心向四周扩散。很担心大朗旁边的黄江跟大岭山，不知道什么时候可能会出现问题。大朗，松山湖，还有常平这几个镇都已进行封镇，全域实施交通管制。
综上所述，尽管东莞疫情猛涨，但南城凭借其战略地位、高端设施和便捷交通、资本的涌入以及作为就业中心的集中地等优势，仍然值得投资。投资者应关注就业中心的布局和配套建设，以把握南城未来的发展机遇。
不属于。截至2022年12月10日，根据东莞疫情风险等级查询显示：广东省东莞市南城区属于低风险地区，不属于高风险地区。南城地处东莞城市中心区，是东莞市委、市政府所在地，辖区面积56平方公里，下辖共18个社区，包括14个传统社区，4个新型社区。
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